收到買方出價要不要賣？屋主應比較價格、付款與履約風險
收到買方出價，不要只看總價。許建甫整理要約內容、付款節點、貸款差額、交屋條件與履約風險，協助屋主判斷接受、還價或暫緩。
分類 賣房知識
賣房不只是找買家。許建甫15年經驗，從賣屋時機、定價策略到稅務規劃，幫你把每一個環節想清楚，賣得安心又划算。
高總價房屋有帶看沒出價？5個訊號找出售屋卡點
房屋有人看卻沒有出價，不一定只差在價格。許建甫整理重複疑慮、後續動作、替代物件、銀行鑑價與口頭價格位置，協助屋主找出真正卡點。
房屋謄本怎麼看？買房前查所有權、抵押權與限制登記
房屋謄本不是只看屋主姓名。許建甫整理標示部、所有權部、他項權利部與限制登記，帶你在出價前查清產權風險。
買房賣房前要查什麼？實價登錄、房價、產權、貸款與稅費完整攻略
買房或賣房前要查哪些資料？許建甫整理實價登錄、房屋估價、謄本產權、銀行鑑價、稅費與交易流程的正確順序。
委託賣房流程完整教學｜估價、委託、議價、簽約到交屋
委託房仲賣房要經過哪些步驟？許建甫整理估價、委託契約、屋況揭露、帶看議價、簽約、稅費與交屋重點。
賣房要繳哪些稅？房地合一稅、土增稅與稅後實拿
賣房不是成交價扣掉貸款就等於實拿。許建甫整理房地合一稅、舊制財產交易所得、土地增值稅、交易成本與稅後實拿判斷順序。