先理解現況與真正要解決的問題
把已知資料與待確認事項分開
比較選項後再安排下一步
從目前最需要處理的問題開始
你現在
想先處理哪件事
不用先把所有答案準備好。選擇最接近目前狀況的項目，先了解需要整理哪些資料，再決定下一步。
不是先給一個答案
先把問題整理清楚
再一起比較選項
房產決策往往同時牽涉生活安排、資金、房屋條件與家人意見。我的工作是把目前依據、未知與可行選項放在同一個流程中看。
- 01
理解現況
確認目前階段、希望時程、生活安排，以及最想解決的問題。
- 02
整理資料
依需求整理市場、物件、交易與文件資訊，標出期間與個案差異。
- 03
比較選項
說明不同做法的時間、成本、風險與可能影響，再決定下一步。
- 04
銜接專業
稅務、法律、貸款、登記、驗屋、結構與鑑價，由相應單位確認。
資料是判斷依據，不是結果保證。重要選擇由你決定，必要約定以正式文件確認。
中和與永和
從區域與任務開始
找到適合的內容
相同是買屋或賣屋，不同區域、產品與生活需求，判斷方式仍可能不同。以下內容先依地區與任務分開整理。
第一次聯絡前
先回答
四個常見問題
還沒決定要買或要賣，也能先整理問題嗎？
可以先從目前最困擾的問題開始。初步目的是確認現況、還缺哪些資料，以及可能的下一步，不預設一定要立即交易或委託。
第一次說明需求，需要準備哪些資料？
先提供需求類型、大致區域、目前進度、希望時程與最想確認的問題即可。完整門牌、權狀、身分或財務文件，應等用途與安全接收方式確認後再提供。
主要協助哪些地區？
目前內容與服務主要以新北市中和、永和為主。其他地區可先說明需求，再確認可以協助的範圍與方式。
遇到稅務、法律、貸款或屋況問題怎麼處理？
許建甫會先協助整理房產背景與需要確認的問題；正式意見由稅務、法律、地政、銀行、驗屋、技師或估價等相應專業單位提供。
從目前最想釐清的問題開始
選擇你的需求
再決定下一步
前往房產需求入口，選擇最接近目前狀況的項目。系統會依選擇顯示下一步，再由你決定是否繼續進入 LINE 聯絡。
選擇我的房產需求可選賣房與行情評估、買房與換屋、繼承與資產整理、房貸與資金安排、介紹朋友或一般諮詢等需求。
本頁提供一般房產與市場資訊；個案價格、稅務、法律、貸款、登記、結構、屋況與正式鑑價，應由相應單位依實際資料確認。