
台北市買不起?永和電梯兩房1,700萬首購族真實案例
預算2,000萬在台北買不到滿意的房?本文分享一對夫妻放棄大安區公寓、
改在永和買電梯兩房的真實決策過程,通勤只多5分鐘,總價省下近300萬,
還有錢裝潢。15年經紀人許建甫解析首購族最值得認真考慮的一步。

預算2,000萬在台北買不到滿意的房?本文分享一對夫妻放棄大安區公寓、
改在永和買電梯兩房的真實決策過程,通勤只多5分鐘,總價省下近300萬,
還有錢裝潢。15年經紀人許建甫解析首購族最值得認真考慮的一步。

繼承到的是負債?拋棄繼承要在3個月內向「被繼承人戶籍地法院」申請,跑錯法院會被退件!本文說明拋棄繼承vs陳報遺產清冊的差異、所需文件、孫輩揹債陷阱,以及5大常見致命錯誤。

繼承的房子要賣掉,從繼承登記到完成出售要走哪些步驟?多位繼承人意見不合怎麼辦?本文完整說明出售流程、最佳節稅時機,以及土地法34-1讓家族喬不攏也能合法出售的實務關鍵。

繼承房屋賣掉房地合一稅怎麼算?許建甫整理取得成本、持有期間、可扣費用、自用優惠與稅後實拿試算,幫你出售前先看清楚稅務風險。

2026 年遺產稅免稅額 1,333 萬元。許建甫整理申報期限、扣除額、稅率、繼承房屋價值認定與出售前稅務判斷。

繼承文件不要全部混在一起準備。許建甫整理戶政、國稅局、地方稅與地政事務所常見文件,讓繼承房產流程更清楚。